Самым главным преимуществом приобретения недвижимости на аукционе является то, что есть, возможно, обойти стороной все проволочки. Попросту говоря, при такой покупке покупатель не тратит несколько месяцев для осуществления обычной сделки, которая по времени может занимать несколько месяцев, а на аукционе купить недвижимость можно за несколько минут. Но перед тем как отправиться на аукцион необходимо как можно больше узнать о правилах его проведения и о продаваемой недвижимости.
Для начала необходимо заказать каталог аукционного дома, который заинтересовал покупателя больше всего. Практически все дома а также интересующая вас квартира в Подольске выставленные на аукционе выпускают каталог за несколько недель до начала самого аукциона. А также стоит поинтересоваться может ли осуществляться электронная рассылка каталогов с недвижимостью.
После этого нужно выбрать интересующий дом или квартиру и поехать по адресу и внимательно осмотреть недвижимость. Также не помешает если покупатель узнает мнение всех соседей и местных риэлторов, для того чтобы полностью убедиться в том, что описание недвижимости в каталоге целиком и полностью соответствует реальности, так как в каталоге может быть написано все что угодно, а в реальности может быть абсолютно иное. Кроме этого, нужно сразу же выяснить какие средние цены на недвижимость в этом районе или регионе.
Кроме всего выше сказанного, необходимо точно знать какую сумму покупатель готов потратить на приобретение недвижимости и учитывать, что определенную часть этой сумму нужно будет внести в день самого аукциона, а остаток должен быть внесен в течение нескольких дней после задатка. Не стоит забывать о том, что заявка на приобретение по силе равна подписанию самого договора.
Если у покупателя нет возможности самому присутствовать на аукционе, то тогда нужно постараться участвовать в нем телефоном или другим средством коммуникации.
Также необходимо запомнить одно самое важное правило, которое заключается в следующем, если покупатель не уверен в сумме, предназначенной для торга на аукционе, то будет лучше, если это будет поручено доверенному лицу. Но перед тем как доверять все эти дела доверенному лицу нужно обговорить с ним, до какого предела можно назначать сумму торга.